Coup de cœur
JUAN LES PINS 06160
BAISSE DE PRIX - Murs pro à vendre JUAN LES PINS (06) - Emplacement n°1 - Bonne rentabilité
-
superficie
80 m2
Local commercial
419 900€
Présentation du Local professionnel : Local commercial à vendre à JUAN LES PINS
Opportunité à Juans les Pins - Emplacement de 1er choix :
Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 9% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place.
Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06/2026)
Actuellement exploité en bar a chicha
Possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces).
Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne, des boites de nuit et du palais des congrès.
.
Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine.
Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC.
Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse.
La surface totale est de 80m2, hors terrasse
Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps.
Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement.
Proximité centre piétons et boites de nuit
Syndic professionnel dans cette copropriété
Charge actuelle 250€/mois (payées par le locataire)
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.951402
Idéal investisseur - belle rentabilité de presque 9% sur des locataires présents depuis de nombreuses années, aucun retard de paiement n'a été enregistré depuis la mise en place.
Local commercial, vendu loué (bail dénoncé 06/2026)
Actuellement exploité en bar a chicha
Possibilité de rachat en plus du fond de commerce et transformation en restaurant (extraction existante coté rue) ou autre activité (la copropriété autorise tous commerces).
Le local est idéalement situé sur la commune de Juans les Pins - en plein centre ville et a quelques mètres de la zone piétonne, des boites de nuit et du palais des congrès.
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Situé en rez-de-chaussée avec une très belle exposition et une grande vitrine.
Il est divisé en deux grandes salles plus coin cuisine et WC.
Le local dispose également d'une autorisation de la mairie pour l'utilisation de tables en terrasse.
La surface totale est de 80m2, hors terrasse
Une rénovation totale a été faite il y a peu de temps.
Activité saisonnière très importante au vue de l'emplacement.
Proximité centre piétons et boites de nuit
Syndic professionnel dans cette copropriété
Charge actuelle 250€/mois (payées par le locataire)
A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.951402
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 419 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du Local professionnel : Local commercial à vendre à JUAN LES PINS
06160 JUAN LES PINS
Caractéristiques du bien :
| 340 934 434 192 | |
| 3 | |
| 80 m² | |
| 80 m² |
| 419 900 € |
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