Local/bureau à louer MOUGINS (06)

Local commercial / Bureau de 38m2 a louer
Très lumineux, il est équipé d'une salle d'eau avec WC
Idéal profession libérale ou commerciale.
Très bien situé à Mougins, dans une petite zone d'activité (a proximité de la maison de la moto)
Nombreux commerces a proximité

Accès direct depuis la pénétrante Cannes/Grasse, en quelques instant (moins d'une minute)
Autoroute A8 accessible en 5 minutes en voiture

Situé au 1eme étage d'un petit immeuble qui en compte 2
Accès par ascenseur depuis la zone commerciale.
Un second accès est possible par des escaliers situés derrière le bâtiment
Le bureaux est climatisé (climatisation réversible) et reçoit la fibre.

Nombreuses places de stationnement devant l'immeuble et a proximité immédiate en zone bleu.

Bail dérogatoire de 1 an (renouvelable)
Loyer 540€ HT/mois
Les charges sont de 70€ / mois,
La taxe foncière est de 450€ par an
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT et HC

Bureau disponible de suite Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1080,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel 06 28 25 64 65 - Réf.948223